¡INVERSORES! Local comercial con uso a PENSIÓN Calle la Dama d'Elx, Valencia

¡INVERSORES! Local comercial con uso de PENSIÓN con licencia turística, ¡con un encantador patio interior!

Actualmente, este espacio diáfano, con obras de demolición ya realizadas, está listo para convertirse en un proyecto altamente rentable. Se venderá por 600.000 € con la REFORMA TERMINADA.

¡Cuenta con un proyecto aprobado para la creación de 3 apartamentos con uso de pensión y licencia turística, lo que te permitirá comenzar cuanto antes y maximizar tu inversión!

También existe la posibilidad de adquirirlo en su estado actual, sin obras realizadas, por 300.000€.

Características del proyecto:
- 3 apartamentos con superficies útiles de 44 m², 47 m² y 47 m², conectados por áreas comunes;
- acogedora zona común de 7 m²;
- zona de lavandería de 7 m²;
- un espacioso patio interior de 33 m², que garantiza luz natural y ventilación.

Documentación obtenida y demostrable:
- ECUV certificados A1 y B1.

Cada apartamento está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, unos con ventanas hacia la fachada de la calle, y otros al patio interior. 2 apartamentos están pensados para alojar hasta 4 personas (2+2), y un apartamento hasta 6 personas (4+2). Cada unidad contará con un recibidor, cocina americana, zona de salón-comedor, dormitorio y baño completo. El estilo propuesto destaca por el uso de materiales naturales como cerámicos, acero y madera, con acabados en tonos claros y cálidos, transmitiendo comodidad y sofisticación.

Ubicado en el distrito de Camins al Grau, una zona con un marcado carácter valenciano, a solo 15 minutos a pie del hermoso Jardín del Turia y a 20 minutos en tranvía de la Playa de las Arenas. ¡Un lugar ideal tanto para turistas como para residentes que buscan comodidad y cercanía!

El barrio cuenta con una infraestructura desarrollada, con numerosos supermercados, tiendas de alimentación, fruterías, bares, restaurantes, bancos y parques infantiles. Todo lo necesario para disfrutar de un entorno completo y bien conectado.

Además, la parada de metro Marítim-Serrería ofrece conexiones directas con la playa, el aeropuerto de Valencia (45 minutos) y calle Colón, la principal zona comercial de Valencia (20 minutos).

Este proyecto es perfecto para quienes buscan maximizar su rentabilidad en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Valencia. Con la demanda turística en aumento, tendrás la oportunidad de generar ingresos estables todo el año.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Contáctanos ahora para más información y comienza a asegurar tu futuro con esta inversión.