Vivienda con encanto tradicional en el corazón de Benigànim Descubre esta acogedora vivienda adosada con cambra ubicada en una tranquila calle del casco urbano de Benigànim (Valencia), una población con encanto que cuenta con todos los servicios, estación de tren y buen acceso a Xàtiva y Gandía. La propiedad, con una superficie construida de 212 m² (159 m² la vivienda principal y 53 m² de cambra), se distribuye en tres niveles: Planta baja: vestíbulo, salón-comedor, cocina independiente, baño completo y dos habitaciones. Primera planta: tres habitaciones, otro baño y un altillo cubierto. Planta segunda: cambra amplia ideal como trastero o para reformar como espacio adicional. 🛏️ 5 habitaciones | 🛁 2 baños | 📐 138 m² útiles☀️ Terraza descubierta de 4,41 m² | 🧱 Construcción de 1901🔧 Estado general: habitable, aunque con posibilidades de mejora La vivienda conserva la distribución y estructura típica de las casas de pueblo, con techos altos, carpintería interior de madera y suelos de gres. Se encuentra ocupada por el propietario y en estado terminado, aunque no cumple con las actuales normativas de habitabilidad, lo que abre la posibilidad de reforma y redistribución al gusto del comprador. 💡 Ideal tanto como primera residencia para familias que valoren el carácter tradicional, como para inversores que busquen una vivienda con potencial de revalorización. 📌 Valor de tasación y referencia : 80.656,41 €🔍 Ref. Catastral: 1637222YJ2113F0001TY | Finca nº 6873 – Registro de la Propiedad de Albaida