Local de 278 m² en el corazón de Ruzafa: amplitud y versatilidad real

 

Si buscas un local en Ruzafa con metros de verdad y una capacidad logística difícil de encontrar en el barrio, este espacio te va a interesar. Con 278 m² según escritura, es una pieza ideal para negocios que necesiten combinar zona de venta, oficinas y un gran almacén o taller en un mismo lugar.

 

Puedes realizar una visita previa solicitando nuestro Tour Virtual para recorrer cada nivel desde cualquier dispositivo.

 

Lo que define a este inmueble es su capacidad de sorpresa. Entras por una zona a pie de calle con una anchura de 3,42 metros, perfecta para una recepción o escaparate. Conforme avanzas, el local se abre por completo hasta alcanzar los 8,72 metros de ancho al fondo. En total, esta planta principal de uso público suma unos 89 m², creando un recorrido natural que termina en una zona amplia y diáfana.

 

La gran ventaja competitiva de este local es cómo permite organizar el trabajo interno sin quitar espacio a la venta:

• Zona de Gestión y Exposición: Al fondo dispones de un altillo de 40 m² que balconea sobre la tienda, ideal para un despacho o estudio creativo. Justo debajo, cuentas con un semisótano de otros 40 m² para el stock de rotación diaria.

• Capacidad de Almacenaje: Si necesitas espacio extra para logística pesada, archivo o taller, el local incluye un sótano de 76 m². Es el desahogo perfecto para mantener la planta de arriba siempre impecable de cara al cliente.

• Servicios: El local está listo para funcionar con su aseo de 3,69 m² y un práctico armario/almacén a la entrada.

 

Ubicado en una de las zonas con más solera de Ruzafa, rodeado de galerías de arte, cafeterías de especialidad y a un paso del Mercado, este local ofrece la discreción de una entrada recogida con la espectacularidad de un gran espacio interior. Un inmueble con "mucho fondo" para proyectos que necesiten metros reales en el barrio más vibrante de Valencia. ¡Contacta ya!

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